☆★★ビルメンテナンス(設備)Part288★★★

1 :名無しさん@引く手あまた:2017/09/09(土) 00:51:00.19 ID:gxXomvLs0.net
ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Fランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者(通称「ビル管」)、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。

糞抜きを侮辱する発言は禁止です(糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう)。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。

スレを立てるときは一行目に
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を入れてください。

前スレ
★★★ビルメンテナンス(設備)Part287★★★
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/


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2 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/09(土) 00:51:36.07 ID:gxXomvLs0

【行ってはならない現場】
現場次第で「ハズレ」を引くと1日中駆けずり回り
仮眠も明休も取れない羽目になる
当スレがまとめた行ってはならない現場
■ 病院、ホテル、百貨店 = 三大重労働。不特定多数の出入りが多いほどハズレ
■資格の必要な冷凍機(夜間蓄冷熱含む)ボイラー・コージェネのある現場
■超高層、高層、大規模 。規模は小さくても築年数の古い建物(1回の巡視点検1hが目安)
■1つの現場に複数の会社が常駐。防災センターに常駐する
■消防点検(法定)、汚水・受水槽清掃等。下請けのやるべき仕事を自前でやっている
■新規契約、立ち上げ現場(新築含む)
■人の入替わりが激しい。人間関係が変、無意味な慣習を続ける現場
■監視室が留守になる現場。緊急対応不能、無理な契約、人不足、クレーム多、事故・危険度高
■ビル管理の他にマンション管理もやっている。会社として手を出しているのも含む
■偽装請負状態である。元請が直接雇用しなければならない
「労働契約申込みみなし制度」がスタートしています

<上記の現場を避け、こだわりたい現場のチェックポイント>
○吹抜、エスカレータが無い ○エレベータ、防火シャッター、自動扉、冷却塔が少ない ○3〜5人の現場(※小規模、小綺麗で人員の少ないビルを狙えって事) ○電気、熱源、機械等の定期点検、修理、清掃は外注
○土日正月休み(ビルが) ○電気主任は保安協会・法人委託 ○熱源は地冷 ○契約外の仕事、オーナーの雑用・物品購入が無い ○REITがらみの建物でない ○法適用外設備が多い 〇工業高卒崩れ・職人崩れが少ない 〇平均年齢が若すぎず高齢すぎず ○制服の形・色が変でない 
○常駐は地上窓付き ○待機中に資格の勉強可 〇休憩時間に外出可 ○施設内の食堂利用可 ○ネット・TV・冷蔵庫・レンジ・給湯・洗濯機が自由に使える ○完全月給制である(日給月給・時給ではない)
会社で選ぶと「ハズレ」を引く可能性は大きくなる(問題のある現場、現職が行きたがらない現場に配属される)
現場が全て。これが真実であり現実です。

3 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/09(土) 09:00:42.91 ID:0v06IIEr00909

********************** 重複スレにより終了 *************************

書き込みはこちらへ
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1504133646/

4 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/10(日) 14:53:19.45 ID:L7kzIa1a0

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5 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/12(火) 20:36:18.96 ID:1CgO/Qko0

言ってはならない現場に大学を含めるよう提案いたします。
歩く距離の長さ、点検等の調整の面倒さ、イベントに振り回される。
設備を壊される。 教員の部屋は下手な飲み屋の雑居ビルテナントよりも質が悪く、
朝は途轍もなく早く、夜はとてつもなく遅い営業時間不明の教員と折衝しなければならない。
歩く距離はキャンパスにもよるが、道具をもって一日20キロ歩くこともある。
歩く時間んは延べ6時間から8時間に達することもある。

ある意味病院より恐ろしい現場。

6 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/12(火) 22:26:10.11 ID:lgps4Ycr0

学園祭でコンセントの容量とか考えないでつなぎまくって飛ばしまくってそうw

7 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/13(水) 14:10:59.61 ID:nRzc3Ori0

長期休業日に点検や工事の出来る大学なんか大したことはない。
大学でへこたれてる奴は24時間365日体制の病院なんか一日ももたない。

8 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/19(火) 12:34:18.47 ID:sLN2lm/7a

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9 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/19(火) 18:33:42.51 ID:1ToXN1tO0

>>6
大晦日の深夜に、ホットプレート何枚も使って、焼き肉パーティーを
サークルの部室でやっていた奴らがいて、対応した事が有った。
食わしてくれたら大目に見てやろうと思ったが・・・。

10 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/19(火) 21:43:53.19 ID:CiNDeme10

ウチの会社の警備員は社内で七輪で魚を焼いて火報を出したことがあるw

11 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/20(水) 01:02:40.11 ID:hdh/yCf60

大学は大変らしいねw

・煙感知器にビニール袋が被せられていたり
・トイレにコンドームを流すもんだから処理槽の水中ポンプが詰まる
・共用部の蛍光灯やLED電球が盗まれる
・消火器が年に数本行方不明になる
・大便器のフラッシュバルブが1年もたない

などなど

12 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/20(水) 01:26:13.26 ID:nXhSBkrc0

>>10
昔いた所で、警備の人が自炊で豚キムチを作って、異臭騒ぎになった事が有った。

13 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/20(水) 01:31:39.67 ID:b1tU8Ysa0

地元の最高ランクの大学と最低ランクの大学
共にほぼ通年ビルメンを募集してるw

14 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/20(水) 02:33:14.72 ID:be2BVwrd0

大学もハズレ現場って事?

19 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/20(水) 15:44:39.72 ID:bj5vyZ280

>>16
網戸の張替えは慣れてないと網にしわが寄って仕上がりがとても汚くなる
俺は中高生くらいから実家で網戸の張替えやってるから仕上がりはプロ仕様だけどな
外注に出すと1枚5000円〜(出張費別)くらいなものだ

16 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/20(水) 11:03:36.20 ID:XOCF7nsjd

最近は学校も直接雇用減ったね。
直接雇用いうと最近は病院か老人ホームしか見かけない。
いずれもなんでも屋さん。
業者よんでなおした経費よりもそいつに払った方が安上がりなもんばかし。
網戸はりそう取っ替え一人でやらされるとかマジなめすぎ。。

17 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/20(水) 12:46:25.80 ID:be2BVwrd0

>>16
直雇用の設備は何でも屋だけど配管修繕や大きい修理とかは基本業者任せだな
網戸張替えは直雇用の清掃係がヒイヒイ言いながらやってたわ

18 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/20(水) 13:00:08.12 ID:XOCF7nsjd

清掃か…。
直で清掃パートいるのに男子更衣室は掃除しないと言い張り俺がやるはめに…。
で、女子更衣室(かなりでかい)のロッカーの上に塵がつもってるやつは脚立使うから拒否するとかいってまたまた、俺がやるはめに…。
あげくはトイレつまった言われてひどいものかと思ったらスッポンやりたくないからだってさ。
あいつ本当にやめさせてほしい。

15 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/20(水) 04:22:57.35 ID:HtkluXYa0

大学の募集も多いよね。良く考えれば広い敷地に様々な建物があるんだから
大変だよね。
立教、芝浦なんかは求人が回転寿司状態だよねw

20 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/20(水) 16:07:55.55 ID:v3hAIwUTd

>>11
大学ビルメンだけど、それ全部当てはまらないからまだマシな方なんだなw

催物の配線とかも有るけど、それより授業のサポートまで振られるのがダルい

21 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/20(水) 16:13:11.44 ID:2rwpqWqW0

「テスコという工場に勤めていたら
鳥取リコーの社員の圧力でクビになった。しかし鳥取リコーに抗議しても相手にしてくれない」
と全国の400位あるリコー関連会社に電話で抗議したら
「鳥取に問い合わせみる」と言われても、サッパリ。
マスコミ沙汰を恐れるリコー本社が隠蔽を指示している。

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22 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/20(水) 19:31:02.03 ID:1g6rE0mV0

直雇用でまともなのはオフィスビルを所有するビル会社だけだよ。
まあそのビル会社も今時直営管理なんて小規模な会社でほぼ同族企業という難点がある。

23 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/20(水) 23:54:41.38 ID:J6msb3ugd

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24 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/21(木) 06:48:16.28 ID:14r+WO+W0

会社がどうこう言ったところで、
自分が4点じゃ仕方ないだろ。
ザコ扱いされるのは仕方ないよ。
最低限ビル管くらい取りなよ。

25 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/21(木) 07:15:51.66 ID:BO8nyNwJa

雑魚なのに、厚待遇を求めても…
まず自分自身がそれなりに、は正論でしょう。

26 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/21(木) 18:52:26.69 ID:bl0WvvQ70

>>20
授業のサポートって何?

27 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/21(木) 19:10:08.26 ID:dnQeO+pi0

>>11
以前、応援に行ったのは女子大だから、そんなことは全くなかった
こうやって考えると、男は年齢を問わずクソだな

28 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/21(木) 19:22:53.07 ID:UZXQ0MLY0

どんなFラン大だよ

29 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/22(金) 07:41:10.41 ID:u9pIe1fId

>>26
講師は皆、授業の資料をエクセルかパワーポイントで制作して教室にノーパソ持ち込んできたり、自作のディスクを焼いてきたりする。
それを教室のモニタやらプロジェクタに上手く投影出来ない時に呼ばれるw

30 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/22(金) 12:46:55.42 ID:yaoxKJ400

残業代と仮眠(待機)未払の件の話が出たら、スレ流しに躍起になるのは独立系の工作員だよ
ビルメン会社は20000社あるがその殆どが中小零細で他社の案件を激安入札で奪い取る
事で仕事を得ている
こいつらがビルメンをジリ貧に追い込んでいるから、潰すためにも残業代と仮眠(待機)未払の件で
労基に動いて貰う必要がある

31 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/23(土) 09:52:06.24 ID:y8BYDnGlH

いよいよ来週だね。ビル管の試験、みんなどう?

32 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/23(土) 11:31:58.74 ID:CiFI6qvN0

>>29
俺の会社も学校や会社で講義と会議の準備のアシスタントを現場でやってる人たちいるよ
ビルメンじゃなくて普通の派遣に近い感じの仕事だなあれは

33 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/23(土) 16:33:35.10 ID:w+kNzWN+M

プリンターが詰まったから直せと言われたことがあるぜwwww
そんな仕事は管轄外だよな〜

35 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/23(土) 18:30:05.32 ID:2ZHF9Qs70

馬鹿な先輩共が何でも屋まがいのことをしてきたせいやね
入札現場は糞

38 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/23(土) 23:11:00.42 ID:CdV8K+IId

>>33
俺なんかラミネーター、ラミネートできなくなったからなおせと現場のやつが直で持ってきやがったよ。
いや、これは違うだろって笑っていったらこんなのもできねーのかよ使えね〜とかいうから分解してなおしたよ。
したら結局ラミネーターの中に無理に何枚もいれててそれがロールに完全に巻き付いてて熱が伝わらなくてラミネートできてないだけだった。
つまってたから気を付けて使ってね〜言うてわたしたら。
午前中に使いたかったのにとか言われたよ…。

39 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/24(日) 06:18:33.44 ID:3UpBwc2x0

掃除のババアたちが、時々、掃除道具を持ってきて直してくれと言ってくる。
それはいいとして(良くないけど)、草刈りに使う鎌(かま)を持ってきて研いでくれと時々言ってくることがある。
掃除の責任者(男)の仕事だと思うけど、キツい仕事をオバサンに押し付けて、自分は楽な仕事ばかりしているから仕方がないかw

43 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/24(日) 19:01:57.86 ID:o5ZtmkAG0

北朝鮮の将軍様とそっくりさんの統括(とうかつ)をいつも悪ふざけで、トンカツぅ!って呼んでたんだけど、先日ブチ切れられたわぁ・・・・
前足で襟首掴まれ、「バカにしやがって! トンカツぅ!トンカツぅ!云うなぁ!」っと、暴行を受けたわ
警察行っていいよね

48 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/30(土) 19:12:16.62 ID:oKL6SCx10

明日はビル管の試験だぜ!

49 :名無しさん@引く手あまた :2017/09/30(土) 22:17:48.96 ID:sGIyJyR50

>>42
あいつってだれだ?古泉か?

53 :名無しさん@引く手あまた :2017/10/09(月) 23:36:42.50 ID:DPLWVGJz0

スレ立て乙です

55 :名無しさん@引く手あまた :2017/10/11(水) 10:36:13.93 ID:h0oGwdRi0

パワハラで辞めました・・・

68 :名無しさん@引く手あまた :2017/10/21(土) 19:09:03.16 ID:QR7N3ipm0

ですか・・・

77 :名無しさん@引く手あまた :2017/11/25(土) 14:29:07.23 ID:KiaOMDrq0

TFKは、天下り高齢のおっさんを雇う

116 :名無しさん@引く手あまた :2018/03/02(金) 08:05:12.93 ID:tJi6db3n0

いま電卓使えるんだろ?
むかしは使えなかった
どうみても今の方が楽でしょう

190 :名無しさん@引く手あまた :2018/11/03(土) 14:51:39.21 ID:0bR1wYt70

テナンテの女性社員たちからの白い目線がたまらないよな
汚なくて臭い汚物を見るような見下した目線がたまらないよな
ドMには最高な仕事だよ

289 :名無しさん@引く手あまた :2019/01/29(火) 15:35:15.10 ID:nrdrT7Oc0NIKU

>>284
すまんわかりやすいようにLIXILって書いただけで、うちも90年代竣工だから殆どはINAXやで
INAXで在庫がまだある部品やLIXILで後継品があるものなら良いが、廃番のもので後継品も在庫も無しで更新もできないとかが一番最悪

352 :名無しさん@引く手あまた :2019/03/11(月) 02:06:55.61 ID:QVORMxB/0

>>351
うつ病というか寝るときに動悸で眠れなくなるね
普段おきてるから脳が昼夜がわからなくなるんだろうな

3回救急で運ばれて十二指腸やって医者のすゝめで退職したけど

447 :名無しさん@引く手あまた :2019/06/06(木) 15:21:13.15 ID:buVKmke700606

安くしないと仕事貰えないとか言って業者がやるような仕事を自分らでやろうとするのはどう?
一応会社の売り上げにはなるけど

589 :名無しさん@引く手あまた :2019/09/03(火) 07:22:44.65 ID:fkxTtpwJ0

>>585
まだ若いなら現場代人目指したらどうですか?
給与は高いし暇なところなんか聞いたことない、技術は身に付くと思う。

600 :名無しさん@引く手あまた :2019/09/16(月) 10:59:56.72 ID:EUdhNSe50

最近はろくな人材が来ない
先日56歳で未経験が来た
電球の選別もろくに知らない
電工持ってるくせにテスターも使えない

すぐに辞めると思うけどね

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